Konbyen li koute pou pentire yon chanm?

Repons kout: sa pifò moun peye

Pou yon chanm ki senp tankou yon chanm dòmi, biwo, oswa chanm k ap viv, anpil pwopriyetè kay wè pri pwofesyonèl pou penti nan ranje anviwon $300 pou $1,500 pou miray yo sèlman. Si ou ajoute plafon an, baz/bwa anba miray yo (baseboards), ankadre pòt yo (door frames), pandri/closets, reparasyon, oswa yon gwo chanjman koulè ki mande plis kouch, total la ka monte a anviwon $800 pou $2,500 oswa plis.

Twabye/batay ak kwizin ka nan bout ki pi wo a selon gwosè yo, paske yo souvan bezwen plis preparasyon, fè koupe ak anpil atansyon bò kote kabinèt oswa ekipman yo, epi sèvi ak penti ki fèt pou imidite oswa pou netwaye souvan. Gwo chanm, plafon wo, miray ki domaje (drywall) oswa sifas ki fin vye ka fè pri a monte tou.

Sa yo se ranje jeneral Ozetazini, pa se sitasyon. Nimewo reyèl la depann de kondisyon sifas la, preparasyon an, kantite kouch, bon jan kalite penti a, fason aksè a ye, wotè chanm nan, ak to salè travayè yo nan zòn ou an.

Ki bagay ki pi plis chanje pri a

Pi gwo bagay ki konn fè pri a monte se anjeneral preparasyon. Yon chanm ki gen miray lis, ki nan bon kondisyon, pi vit epi li pi bon mache pou pentire pase yon chanm ki gen twou klou, penti k ap kale, tach, domaj lafimen, fant, oswa yon miray drywall ki bezwen sablaj ak mete “primer” anvan.

Lòt gwo faktè yo se gwosè ak sa ki gen pou fèt. Yon ti chanm envite koute mwens pase yon gwo chanm k ap viv ak gwo miray ki wo. Pentire miray yo sèlman koute mwens pase pentire miray yo ansanm ak plafon an, boraj/maj yo (trim), pòt yo, ak pandri yo (closets). Koulè a enpòtan tou: ale soti nan fonse pou ale nan limyè, soti nan limyè pou ale nan yon koulè trè fon, oswa sèvi ak blan k ap klere (bright whites) ak wouj ki fò (bold reds) ka mande plis kouch.

Bon jan kalite penti a enfliyanse pri a tou. Pi bon penti konn koute plis davans, men li ka kouvri pi byen epi li dire pi lontan. Yon pent ki gen lisans epi ki gen asirans pa toujou opsyon ki pi bon mache, men li anjeneral pi an sekirite pase pou w anboche yon moun ki pa ka montre prèv asirans, oswa ki bay pri ki pa klè/ki twò jeneral.

• Gwosè chanm nan ak wotè plafon an
• Kondisyon miray yo ak reparasyon ki nesesè
• Miray yo sèlman vs miray + plafon + trim/boraj + pòt
• Kantite kouch ak primer
• Mak penti a, fini/sheen, ak klas/grade
• Deplase mèb, maskin/tapiye zòn yo, ak netwayaj
• Vil ou ak to salè travayè yo lokalman

Ranje tipik chanm pa chanm

Ranje jeneral sa yo ka ede w fikse atant pou yon sèl chanm yon pwofesyonèl pentire. Yo pa se sitasyon, epi pri lokal yo varye.

• Ti chanm dòmi oswa biwo: anviwon $300 pou $900 pou miray yo sèlman; anviwon $700 pou $1,500+ ak plafon ak trim
• Mwayen chanm dòmi: anviwon $400 pou $1,100 pou miray yo sèlman; anviwon $800 pou $1,800+ ak plafon ak trim
• Gwo chanm dòmi oswa chanm k ap viv: anviwon $600 pou $1,500 pou miray yo sèlman; anviwon $1,000 pou $2,500+ ak plafon ak trim
• Twalèt: anviwon $300 pou $900, pafwa plis si gen preparasyon siplemantè oswa domaj imidite
• Mi kwizin: anviwon $400 pou $1,200+, souvan pi wo si gen anpil “cut-in”/koupe egzak bò kote kabinèt ak aparèy

Si chanm nan bezwen reparasyon drywall, primer ki bloke tach (stain blocking primer), retire tapèt (wallpaper removal), miray ki trè wo, oswa plizyè koulè aksan, atann pri a monte. Si chanm nan vid, sifas yo pwòp e an bon kondisyon, epi chanjman koulè a senp, pri a ka rete toupre bout ki pi ba a.

Kijan pou kenbe depans yo rezonab san w pa koupe kwen

Pi bon fason pou ekonomize se fè travay la pi fasil, pa pou w sote preparasyon enpòtan yo. Si ou kapab, deplase ti bagay yo soti nan chanm nan, retire penti/atizay sou miray yo, epi pale klè ak pent la sou egzakteman sa ki enkli. Mande si pri a kouvri repare/paché, sablaj, primer, de kouch, trim, pandri (closets), ak netwayaj.

Li ede tou pou chwazi koulè a ak fini a anvan travay kòmanse. Sa diminye konfizyon ak chanjman demann ki ka fè pri monte (change orders). Si ou bezwen èd ak ide koulè, ou ka gade konsèy sou koulè oswa plis gid pou penti anvan.

Jwenn kèk sitasyon (quotes) ekri epi konpare sa ki gen pou fèt (scope) a pa liy, pa sèlman nimewo total la. Yon pri ki ba ka vin chè pita si li pa enkli preparasyon, primer, oswa dezyèm kouch.

Siy alam yo ak kijan pou konpare sitasyon yo

Yon sitasyon ki jis dwe di klèman sa yo pral pentire, konbyen kouch ki enkli, ki preparasyon ki enkli, ki penti yo pral itilize, epi pri total la oswa metòd pri a. Si pent la gen lisans kote sa nesesè epi li asire, mande pou yo montre li.

Gade deyò pou surchaj ki konn rive souvan ak siy eskam: pri ki twò vag, yon gwo depo lajan kach (cash deposit) davans, presyon pou siyen touswit, “ofè jodi a sèlman” (door-to-door “today only”) lè y ap mache pòt an pòt, oswa yon moun ki pa ka esplike preparasyon an, oswa ki pa vle mete koulè a, scope a, penti a, ak pri a ekri. Pwopriyetè kay la rete kontwòl: ou konfime koulè a ak pri a anvan travay kòmanse, ou chwazi qui moun pou anboche, epi ou konfime travay la fèt byen anvan ou peye montan final la.

Si kay ou te bati anvan 1978, ansyen penti ka gen plon (lead). Mande kijan pent la suiv pratik travay ki an sekirite kont plon (lead-safe work practices). Sa se yon kestyon sekirite enpòtan pou kay ki pi ansyen, epi se yon bon bagay pou mande anvan travay la kòmanse.

Ki kote HuePort antre

HuePort se yon sèvis gratis pou fè matche, li pa yon konpayi penti, ni yon kontraktè ki gen lisans, ni yon magazen penti. Nou pa fè travay penti. Nou ede pwopriyetè kay yo konekte ak pent ki gen lisans epi ki gen asirans toupre yo pou yo ka konpare opsyon.

Sèvis HuePort la gratis pou pwopriyetè kay la. Si ou vle, ou ka fè matche ak pent toupre ou, oswa vizite èd pou aprann kijan pwosesis la mache.

Nou sèlman kolekte enfòmasyon debaz sou kontak ak entansyon pwojè tankou non ou, telefòn ou, imel opsyonèl, kalite pwojè a, enteryè oswa eksteryè, ZIP code, lang ou prefere, ak nòt opsyonèl. Ou chwazi kiyès pou kontakte, epi ou ta dwe toujou verifye lisans ak asirans la pa w anvan ou anboche.