Cách thẩm định thợ sơn trước khi bạn đồng ý

Bắt đầu từ những điều cơ bản: có giấy phép, có bảo hiểm, và sẵn sàng giải thích

Câu trả lời ngắn gọn: đừng đồng ý với thợ sơn nếu họ trả lời mơ hồ về giấy phép, bảo hiểm, giá cả hoặc quy trình. Một thợ sơn giỏi nên thoải mái khi xuất trình giấy tờ, trả lời các câu hỏi đơn giản và ghi rõ chi tiết công việc bằng văn bản trước khi bắt đầu làm.

Ở nhiều nơi tại Mỹ, thợ sơn cần giấy phép cho một số loại công việc nhất định hoặc với các hợp đồng có giá trị nhất định. Luật khác nhau theo từng bang và thành phố, vì vậy hãy xác minh tại khu vực của bạn áp dụng điều gì. Hỏi xin số giấy phép của nhà thầu nếu được yêu cầu, rồi kiểm tra số đó với cơ quan cấp phép tại bang hoặc địa phương. Ngoài ra, hãy yêu cầu bằng chứng về bảo hiểm trách nhiệm dân sự (general liability) và, nếu họ có nhân viên, hãy hỏi thêm về bảo hiểm bồi thường cho người lao động (workers' compensation).

Nếu một thợ sơn tỏ ra khó chịu khi bạn hỏi những câu cơ bản, đó cũng là thông tin hữu ích. Bạn đang thuê người làm việc cho ngôi nhà của mình. Việc hỏi ai sẽ trực tiếp làm, phần chuẩn bị (prep) gồm những gì, họ định dùng loại sơn nào, và họ xử lý ra sao nếu có phần nào đó bị bỏ sót là điều hoàn toàn bình thường.

Cần hỏi gì trước khi đồng ý bất cứ điều gì

Bạn không cần tiếng Anh hoàn hảo hay kiến thức xây dựng để thẩm định thợ sơn tốt. Bạn chỉ cần câu trả lời rõ ràng. Nếu thấy cần, hãy viết ra các câu hỏi và hỏi theo đúng thứ tự đó với từng công ty để bạn có thể so sánh công bằng.

Dùng danh sách đơn giản này khi trao đổi với thợ sơn:

• Bạn có giấy phép cho loại công việc này ở khu vực của tôi không, nếu khu vực yêu cầu?
• Bạn có thể cung cấp bằng chứng về bảo hiểm không?
• Bạn có thể cho tôi 2-3 người tham chiếu gần đây cho các công việc tương tự không?
• Phần chuẩn bị gồm những gì: vệ sinh, cạo, chà nhám, trét bít (caulking), trám vá (patching), lót sơn (priming)?
• Mấy lớp sơn được bao gồm?
• Loại sơn, mã (line), và độ bóng/bề mặt hoàn thiện (finish) nào được bao gồm?
• Ai sẽ có mặt tại công trình mỗi ngày?
• Bạn bảo vệ sàn, đồ đạc, cây cối và lối đi như thế nào?
• Phần nào KHÔNG được bao gồm trong giá?
• Bạn xử lý như thế nào khi có thay đổi đơn hàng (change orders) hoặc sửa chữa phát sinh?

Đọc kỹ báo giá bằng văn bản

Báo giá bằng văn bản là một trong những công cụ tốt nhất bạn có. Báo giá nên mô tả phạm vi công việc bằng ngôn ngữ dễ hiểu, không chỉ viết mơ hồ kiểu như "paint living room" (sơn phòng khách) hay "paint exterior" (sơn mặt ngoài). Càng cụ thể thì càng dễ so sánh các báo giá và tránh bị tính phí phát sinh bất ngờ sau này.

Một báo giá ổn thường bao gồm bề mặt sẽ sơn, phần chuẩn bị, sơn lót (primer) nếu cần, số lớp sơn, thương hiệu sơn và dòng sản phẩm (product line), độ bóng/độ lì (finish hoặc sheen), phần bao gồm để dọn dẹp, và tổng giá. Báo giá cũng nên ghi rõ phần nào bị loại trừ (excluded). Ví dụ: sửa chữa tường thạch cao lớn (major drywall repair), thay gỗ bị mục, tháo dỡ giấy dán tường, hoặc di chuyển đồ đạc nặng có thể sẽ tính thêm.

Nếu báo giá quá ngắn, hãy yêu cầu thêm chi tiết bằng văn bản trước khi ký. Đồng thời, hãy đảm bảo các lựa chọn màu sơn cuối cùng được ghi rõ ràng. Nếu bạn muốn được hỗ trợ chuẩn bị để chọn sơn, các hướng dẫn và ý tưởng màu của chúng tôi có thể giúp bạn cảm thấy tự tin hơn trước khi bắt đầu công việc.

So sánh giá theo cách trung thực

Lấy vài báo giá, không chỉ một. Với nhiều chủ nhà, ba báo giá là con số hợp lý. Giá thấp nhất không phải lúc nào cũng là giá trị tốt nhất, và giá cao nhất cũng không phải lúc nào cũng là chất lượng tốt nhất. Điều quan trọng là liệu phạm vi công việc, phần chuẩn bị, vật liệu và bảo hiểm có rõ ràng và có thể so sánh được hay không.

Như một hướng dẫn chung rất sơ bộ tại Mỹ, một phòng nhỏ có thể vào khoảng vài trăm đến hơn $1,500, còn sơn nội thất cho cả ngôi nhà thường rơi vào khoảng vài nghìn đến hơn $10,000, và sơn mặt ngoài có thể dao động từ vài nghìn đến $15,000 hoặc hơn. Tủ bếp, phần chuẩn bị nặng/nhiều, mặt ngoài cao, việc tiếp cận khó, sơn cao cấp và sửa chữa diện rộng có thể đẩy giá lên cao hơn. Đây KHÔNG phải là báo giá. Con số thực tế phụ thuộc vào bề mặt, mức độ chuẩn bị, số lớp sơn, cấp độ sơn, độ tiếp cận hoặc chiều cao, và khu vực của bạn.

Một báo giá thấp hơn hẳn so với những báo giá khác có thể là dấu hiệu cảnh báo. Đôi khi điều đó có nghĩa là thợ sơn định bỏ qua phần chuẩn bị, dùng vật liệu loại thấp hơn, tính thêm phí phát sinh bất ngờ sau, hoặc làm vội. Nếu bạn muốn có ngữ cảnh về giá rộng hơn trước khi thuê, xem bảng hướng dẫn chi phí.

Nhận biết những dấu hiệu đỏ thường gặp

Một số trò lừa đảo rất dễ bỏ sót, nhất là khi bạn đang vội hoặc lo về chi phí. Hãy cẩn thận với thợ sơn chỉ đưa ra giá bằng miệng, yêu cầu đặt cọc tiền mặt lớn ngay từ đầu, đi gõ cửa với “deal chỉ hôm nay”, từ chối cung cấp thông tin về giấy phép hoặc bảo hiểm, hoặc gây áp lực để bạn ký ngay.

Một dấu hiệu đỏ khác là thợ sơn không thể giải thích rõ phần chuẩn bị (prep). Chất lượng công việc sơn phụ thuộc rất nhiều vào phần chuẩn bị. Nếu ai đó chỉ nói về màu sơn và không bao giờ nhắc đến vệ sinh, chà nhám, trám vá, trét bít (caulking), sơn lót (priming) hoặc cách bảo vệ ngôi nhà của bạn, hãy hỏi thêm.

Cũng nên cẩn thận nếu thợ sơn liên tục thay đổi phạm vi công việc khi nói chuyện nhưng lại không cập nhật báo giá bằng văn bản. Lấy màu sơn, sản phẩm sơn, phạm vi công việc và giá cả bằng văn bản trước. So sánh vài báo giá, và đừng để mình cảm thấy bị thúc ép.

An toàn, lớp sơn cũ, và giữ quyền kiểm soát

Nếu ngôi nhà của bạn được xây trước năm 1978, lớp sơn cũ có thể có chì. Hãy hỏi thợ sơn sẽ tuân theo các thực hành làm việc an toàn với chì như thế nào trong giai đoạn chuẩn bị (prep), đặc biệt nếu có liên quan đến việc chà nhám hoặc làm xáo trộn lớp sơn. Đây là một câu hỏi an toàn quan trọng cho các ngôi nhà cũ. Đối với hướng dẫn theo từng loại công việc, quy định tại địa phương và các thực hành bắt buộc, hãy tham khảo các thợ sơn được cấp phép và cơ quan chức năng địa phương.

Bạn là người giữ quyền kiểm soát dự án. Bạn chọn ai sẽ làm, xác nhận màu và độ hoàn thiện trước khi bắt đầu, và xem lại công việc trước khi thanh toán số tiền cuối cùng. Nếu có điều gì chưa rõ, hãy yêu cầu họ giải thích bằng văn bản.

HuePort là dịch vụ ghép cặp MIỄN PHÍ, không phải công ty sơn, không phải nhà thầu có giấy phép, và không phải cửa hàng bán sơn. Chúng tôi không trực tiếp thực hiện công việc sơn. Nếu bạn muốn, bạn có thể được ghép với các thợ sơn gần bạn đã có giấy phép và bảo hiểm để so sánh các lựa chọn. Dịch vụ luôn MIỄN PHÍ cho chủ nhà, và chúng tôi chỉ thu thập các thông tin liên hệ cơ bản và chi tiết dự án như tên của bạn, số điện thoại, email (tùy chọn), loại dự án, ZIP, ngôn ngữ bạn thích và ghi chú.