Retire plafon « popcorn » epi pentire ankò

Kisa retire plafon popcorn ak pentire ankò anjeneral gen ladan

Yon pwojè retire plafon « popcorn » se plis pase jis grate teksti an. Nan pifò kay, travay la gen ladan:
- Pwoteje planche yo ak mèb yo;
- Tès oswa verifikasyon posib danje nan materyèl ki pi ansyen;
- Mouye epi grate teksti a ak anpil atansyon;
- Repare drywall ki anba a;
- Ponçage;
- Mete primer; epi
- Apre sa, pentire plafon an.

Si ou vle yon plafon ki lis, travay fini an enpòtan anpil.

Bon rezilta a depann de sifas ki anba teksti « popcorn » nan. Gen kèk plafon ki grate byen fasil epi yo vin byen pwòp. Gen lòt ki gen liy tep, plas repare, tach, fant, oswa drywall ki pa nivo ki sèlman parèt apre yo fin retire teksti a. Se youn nan rezon ki fè òf yo ka varye anpil de kay an kay.

Si kay ou te bati anvan 1978, mande pentè a ki jan yo suiv pratik travay ki an sekirite kont plon lè yo ka detounen sifas ki te pentire. Si teksti plafon an pi ansyen, mande tou kestyon sou amiant lan. HuePort se yon sèvis gratis pou matche koulè, li pa yon konpayi penti ni yon kontraktè ki gen lisans. Donk nou bay enfòmasyon jeneral sèlman — etap sekirite yo menm kontraktè a ak règ lokal yo ta dwe gide yo.

Kijan yon pwofesyonèl anjeneral fè travay la byen

Pi bon pentè yo trete sa tankou yon travay ki mande anpil preparasyon, pa tankou yon solisyon rapid kosmetik. Yo kòmanse lè yo mache ak ou nan espas la, yo gade kondisyon plafon an, tach yo, fant yo, limyè a, wotè plafon an, epi kijan pou jwenn aksè.

Yo ta dwe tou pale klè sou sa k pase si domaj kache parèt apre yo fin retire teksti a.

Yon pwosesis tipik sanble ak sa a:
1. Kouvri planche yo, mi yo, eleman yo (fixtures), vantilasyon (vents), epi mèb yo; izole zòn travay la pou kontwole pousyè.
2. Tcheke laj ak kondisyon plafon an, epi diskite pratik ki an sekirite kont plon pou kay ki fèt anvan 1978, ansanm ak kestyon amiant lan pou teksti ki pi ansyen.
3. Mouye epi grate teksti « popcorn » lan ak anpil atansyon, si se metòd ki adapte pou plafon an.
4. Repane domaj drywall, jwenti yo (seams), « nail pops », tach, oswa fant ki parèt apre yo fin grate.
5. Ponse epi fè sifas la vin lis; pafwa fè « skim coating » si ou vle yon fini ki pi plat.
6. Aplike primer, epi apre sa pentire ak penti plafon an ansanm ak kantite kouch yo dakò sou yo.
7. Netwaye, epi mache ak ou nan bon limyè anvan ou fè peman final la.

Yon pwofesyonèl ta dwe eksplike tou nivo fini an. « Lis » ka vle di plizyè bagay. Gen kèk pwopriyetè lakay ki kontan ak yon plafon ki pwòp, ki plat men ki toujou gen yon ti varyasyon natirèl nan drywall la. Gen lòt moun ki vle yon fini trè rafine, sa ki anjeneral mande plis repare, plis ponçage, epi sa koute plis.

Ranje pri onèt yo ak sa ki fè pri a chanje

Pou anpil kay, retire plafon popcorn epi pentire ankò ka koute apeprè $1 a $3.50 pou chak pye kare pou travay ki pi senp yo, epi anviwon $3.50 a $7+ pou chak pye kare lè gen reparasyon, « skim coating », plafon ki pi wo, aksè ki difisil, oswa prekosyon pou materyèl ki pi ansyen.

Pou yon sèl chanm gwosè mwayèn, sa ka vle di plizyè santèn dola nan bò ba a, oswa byen plis pase $1,500 pou yon fini ki mande plis travay mennen.

Pwojè pou tout kay la ka soti nan plizyè milye dola jiska anpil plis.

Ranje sa yo se jeneral, yo pa òf (quotes). Nimewo reyèl la depann de kondisyon plafon an, konbyen preparasyon ak reparasyon ki nesesè, si teksti a grate fasil, kantite kouch yo, bon jan kalite penti a, gwosè chanm nan, deplase mèb, aksè ak wotè, ansanm ak tarif travayè yo nan zòn ou an. Tach, domaj akòz dlo, fant, ak yon fini vrèman lis anjeneral fè pri a monte.

Gen altènativ pou retire totalman. Gen kèk pwopriyetè lakay ki chwazi « encapsulate » epi pentire sou plafon an menm si teksti popcorn lan bon, epi kondisyon lokal yo pèmèt sa. Gen lòt ki kouvri l ak nouvo drywall oswa plangk. Opsyon sa yo pafwa ka diminye salte a, men yo chanje wotè plafon an, detay yo bò kote limyè ak vantilasyon, epi gade final la. Yon pentè ki gen lisans ak asirans, oswa yon pwofesyonèl lokal ki adapte, ka eksplike ki opsyon ki fè sans pou plafon pa w la.

Si ou vle konpare pri pou travay ki gen rapò, kòmanse ak gids pri penti. Apre sa, sèvi ak sèvis matche gratis HuePort pou konekte ak pentè ki gen lisans ak asirans toupre ou. Pou pwopriyetè kay la, se toujou GRATIS.

Kesyon pou poze anvan ou anboche yon pentè

Paske pwojè sa a ka revele pwoblèm kache, li enpòtan anpil pou gen « scope » ekri klè. Mande pentè a pou eksplike egzakteman sa ki enkli, sa ki pa enkli, epi kijan yo kalkile pri travay reparasyon an si plafon ki anba a nan move kondisyon.

Sèvi ak yon ti lis verifikasyon senp lè ou konpare kèk òf:
- Èske ou gen lisans epi asirans pou kalite travay sa a nan zòn pa m?
- Ki preparasyon ak ki kontwòl pousyè ou enkli?
- Pou kay ki fèt anvan 1978, kijan ou suiv pratik travay ki an sekirite kont plon si yo detounen sifas ki te pentire yo?
- Kijan ou abòde kestyon amiant lan pou teksti popcorn ki pi ansyen?
- Èske pri a gen ladan reparasyon drywall, « skim coating », primer, penti, ak netwayaj?
- Konbyen kouch ki enkli?
- Ki fini plafon mwen dwe atann de fason reyalis?
- Kisa k ap pase si ou jwenn tach, fant, oswa drywall ki domaje apre yo kòmanse grate?
- Ki mak oswa bon jan kalite primer ak penti ou planifye pou itilize?
- Èske ou ka mete « scope », materyèl, koulè, fini, ak pri a ekri?

Ou rete an kontwòl pwojè a. Konfime koulè a, penti a, « scope » la, ak pri a anvan travay la kòmanse, chwazi kiyès pou anboche, epi tcheke travay la nan bon limyè anvan ou peye kantite final la.

• Èske ou gen lisans epi asirans pou kalite travay sa a nan zòn pa m?
• Ki preparasyon ak ki kontwòl pousyè ou enkli?
• Pou kay ki fèt anvan 1978, kijan ou suiv pratik travay ki an sekirite kont plon si yo detounen sifas ki te pentire yo?
• Kijan ou abòde kestyon amiant lan pou teksti popcorn ki pi ansyen?
• Èske pri a gen ladan reparasyon drywall, « skim coating », primer, penti, ak netwayaj?
• Konbyen kouch ki enkli?
• Ki fini plafon mwen dwe atann de fason reyalis?
• Kisa k ap pase si ou jwenn tach, fant, oswa drywall ki domaje apre yo kòmanse grate?
• Ki mak oswa bon jan kalite primer ak penti ou planifye pou itilize?
• Èske ou ka mete « scope », materyèl, koulè, fini, ak pri a ekri?

Siy avètisman (red flags) ak fason komen moun pran twòp chaj

Kalite travay sa a fasil pou yo bid (estimasyon) twò ba an premye, epi apre sa agrandi pita. Fè atansyon ak pri ki pa klè tankou « ceiling refresh » oswa « removal as needed » san yon eksplikasyon ekri sou preparasyon, reparasyon, primer, penti, epi netwayaj. Yon nimewo ki ba kòm kòmansman ka vin pi chè anpil lè plafon an fin retire teksti popcorn lan epi yo bezwen plis travay sou plafon an.

Gade taktik presyon tou: gwo depo lajan kach davans, òf « soti pòt an pòt », « today only » (jodi a sèlman) deals, pa gen prèv lisans oswa asirans, oswa presyon pou siyen anvan ou konpare lòt òf. Sa yo se siy komen nan frod penti. Li pi entelijan pou jwenn kèk òf epi asire chak òf liste menm « scope » debaz la pou ou ka konpare yo yon fason jis.

Mande tou kiyès ki responsab pou deplase mèb yo, pwoteje mi yo, epi netwaye pousyè a. Si sa pa ekri, li ka tounen yon diskisyon pita. Si yon pentè pwomèt yon plafon ki pafètman lis nan yon pri bon mache san li menm gade sifas ki egziste a byen, fè atansyon.

Chwazi penti a epi jwenn bon pwofesyonèl la

Pifò plafon yo pentire ak yon fini « flat » (plat), paske sa ede kache ti enpèfeksyon epi li diminye refleksyon (glare) nan limyè ak fenèt yo. Blan klere (bright white) komen, men yon blan ki pi dous ka santi l pi cho epi li mache pi byen ak koulè mi ou. Si w ap pentire chanm nan tou, li ede si ou chwazi koulè plafon an ak koulè mi yo ansanm pou espas la santi l ekilibre. Gid koulè nou yo ka ede w si w ap deside ant blan.

Lè ou pare pou pale ak kontraktè, ou ka kòmanse ak gids pwojè nou yo, epi apre sa mande matche yo atravè HuePort. HuePort se yon sèvis matche gratis pou pwopriyetè lakay atravè Etazini. Nou pa fè travay penti, epi nou pa mande nimewo kont finansye, nimewo Social Security, revni, ni dosye pèsonèl sansib — sèlman detay kontak ak pwojè tankou non ou, telefòn ou, email opsyonèl, ZIP ou, kalite pwojè a, lang ou prefere, ak nòt.

Lè ou jwenn matche yo, verifye lisans ak asirans pentè a, revize « scope » ekri a ak anpil atansyon, epi konpare kèk bid. Bon kontraktè a ta dwe eksplike pwosesis la byen klè, reponn kestyon sekirite yo dirèkteman, epi ba ou yon ranje pri ki reyalis olye de yon pwomès rapid.